Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zelhemseweg 63 7055 AA Heelweg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.629 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Heelweg, Heelweg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 37.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs, wat de intense vraag van kopers in het vroege zomerseizoen van 2021 weerspiegelt. Momenteel verwachten we dat succesvolle biedingen zelfs nog hoger moeten zijn, met competitieve biedingen die nu tussen de € 57.000 en € 74.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen worden verwacht. Als je van plan bent om in deze buurt te kopen of verkopen, is het begrijpen van deze biedtrends cruciaal om je een weg te banen door de snel veranderende vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Kuenen Makelaardij B.V. in de vastgoedmarkt van de Oude IJsselstreek?
Kuenen Makelaardij B.V. springt eruit als een van de grootste makelaars in de gemeente Oude IJsselstreek, met een marktaandeel van 19% en het verkopen van ongeveer 54 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 24.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen tussen de € 36.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 73.000 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt om onroerend goed te kopen of verkopen in de Oude IJsselstreek, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de sterke prestaties van Kuenen Makelaardij B.V.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zelhemseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Heelweg, Heelweg.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Heelweg Heelweg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Heelweg?
Verspreide Huizen Heelweg heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (6 van de ongeveer 350) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Heelweg?
Vergeleken met andere regio's in Oude IJsselstreek zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Heelweg relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Oude IJsselstreek.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zelhemseweg 63.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 51,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 256.000 3,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 247.000 0,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 247.000 16,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 213.000 -33,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 319.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zelhemseweg 63, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heelweg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Heelweg het doet, vergeleken met Heelweg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Heelweg, Heelweg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zelhemseweg 63 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Heelweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zelhemseweg 63. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Heelweg, Heelweg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Heelweg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Heelweg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zelhemseweg 63 in Heelweg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Heelweg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zelhemseweg 63 in Heelweg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heelweg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zelhemseweg 63, Heelweg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Heelweg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Heelweg, Heelweg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zelhemseweg 63, Heelweg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60