Weet direct wat je moet bieden op Zeswegenlaan 208 6412 HH Heerlen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.628 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 26.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 185.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 17.000 en € 37.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeswegenlaan 208.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zeswegen-Nieuw Husken woningmarkt?
Zeswegen-Nieuw Husken heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (39 van ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Heerlen is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zeswegen-Nieuw Husken?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen heeft Zeswegen-Nieuw Husken relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeswegenlaan 208.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 185.000 10,5%
-
WOZ 2024€ 165.000 16,2%
-
WOZ 2023€ 142.000 75,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 165.000 120,0%
-
WOZ 2022€ 81.000 -9,0%
-
WOZ 2021€ 89.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Zeswegenlaan 208 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Heerlen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zeswegenlaan 208, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zeswegenlaan 208, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zeswegen-Nieuw Husken het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zeswegenlaan 208 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zeswegenlaan 208. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeswegen-Nieuw Husken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zeswegenlaan 208 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeswegenlaan 208 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeswegen-Nieuw Husken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zeswegenlaan 208 in Heerlen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zeswegenlaan 208, Heerlen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zeswegen-Nieuw Husken
- Analyse van het biedgedrag in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zeswegenlaan 208 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60