Weet direct wat je moet bieden op Zevenbergsedijkje 87 3079 DP Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.157 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groot IJsselmonde, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergsedijkje 87.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groot IJsselmonde, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Groot IJsselmonde Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Groot IJsselmonde een populaire woningmarkt?
Groot IJsselmonde heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (327 van ongeveer 4.850) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Rotterdam is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 92 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Wat maakt de prijzen in Groot IJsselmonde bijzonder?
In vergelijking met andere buurten in Rotterdam heeft Groot IJsselmonde relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zevenbergsedijkje 87.
-
WOZ 2024€ 333.000 4,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.500 -2,7%
-
Te koop€ 349.000 9,4%
-
WOZ 2023€ 319.000 13,1%
-
WOZ 2022€ 282.000 4,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Zevenbergsedijkje 87 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Groot IJsselmonde die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Groot IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zevenbergsedijkje 87, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groot IJsselmonde het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zevenbergsedijkje 87 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Groot IJsselmonde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zevenbergsedijkje 87. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groot IJsselmonde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groot IJsselmonde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zevenbergsedijkje 87 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zevenbergsedijkje 87 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groot IJsselmonde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zevenbergsedijkje 87 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zevenbergsedijkje 87, Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Groot IJsselmonde
- Analyse van het biedgedrag in Groot IJsselmonde, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zevenbergsedijkje 87 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60