Zijpe 12

Weet direct wat je moet bieden op Zijpe 12 8032 HX Zwolle · Aangeboden op funda.nl

Zijpe 12
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
A
Wonen
86m²
Bouwjaar
2004
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.886 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zijpe 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aa-landen, Zwolle

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 77.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 515.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 62.000 en € 112.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Admono Makelaars in Zwolle?

Admono Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwolle, met succes ongeveer 69 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs opleveren, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 88.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste aanbiedingen rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Zwolse woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zijpe 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aa-landen, Zwolle.

Begrijp de huizenprijzen in Aa-landen Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Aa-landen woningmarkt?

Aa-landen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (135 van ongeveer 3.030) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zwolle. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Aa-landen zich tot andere gebieden?

Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Aa-landen op € 410.000, wat relatief consistent is met het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000. Dit geeft aan dat Aa-landen niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.

Zijpe 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zijpe 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 515.000 6,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 408.000 6,8%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2023
    € 382.000 11,4%
  • WOZ 2022
    € 343.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 321.000 22,1%
  • WOZ 2020
    € 263.000 4,4%
  • WOZ 2019
    € 252.000 14,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Aa-landen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Zijpe 12 staat sinds 18 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zijpe 12, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Zijpe 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.

Als je de precieze data wil weten over hoe Aa-landen het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aa-landen, Zwolle of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zijpe 12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Aa-landen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zijpe 12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aa-landen, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aa-landen
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aa-landen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zijpe 12 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zijpe 12 in Zwolle.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aa-landen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zijpe 12 in Zwolle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zwolle.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zijpe 12, Zwolle
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Aa-landen
  • Analyse van het biedgedrag in Aa-landen, Zwolle
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zijpe 12 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zwolle kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.