
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zilveren Florijnlaan 251 3541 HA Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leeuwesteyn, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat kopers zeer concurrerende biedingen doen op woningen met een vraagprijs rond de € 350.000, met succesvolle biedingen variërend van € 65.000 tot € 103.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 83.000 en € 127.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om realistische verwachtingen te stellen en een winnende strategie te ontwikkelen.
Hoe competitief is De Koning Makelaars - ERA én NVM op de Utrechtse vastgoedmarkt?
De Koning makelaars - ERA én NVM valt op als een boutique makelaarskantoor in Utrecht, dat het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 1% heeft. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans ongeveer € 86.500 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat € 138.000 boven de vraagprijs bedraagt en de meeste aanbiedingen die zich bevinden binnen € 99.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in Utrecht, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau in een zeer competitieve markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zilveren Florijnlaan 251.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leeuwesteyn, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Leeuwesteyn Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Leeuwesteyn woningmarkt?
Leeuwesteyn heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Leeuwesteyn zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Leeuwesteyn vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000, wat dicht bij het algemene Utrecht-gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit geeft aan dat Leeuwesteyn niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zilveren Florijnlaan 251.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 2.417,8%
-
WOZ 2024€ 334.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 337.000 24,8%
-
WOZ 2022€ 270.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Zilveren Florijnlaan 251 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Leeuwesteyn die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Leeuwesteyn, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zilveren Florijnlaan 251, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Leeuwesteyn het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwesteyn, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zilveren Florijnlaan 251 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Leeuwesteyn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zilveren Florijnlaan 251. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leeuwesteyn, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leeuwesteyn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leeuwesteyn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zilveren Florijnlaan 251 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zilveren Florijnlaan 251 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leeuwesteyn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zilveren Florijnlaan 251 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zilveren Florijnlaan 251, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Leeuwesteyn
- Analyse van het biedgedrag in Leeuwesteyn, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zilveren Florijnlaan 251 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60