
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zilvermeeuwplantsoen 6 1131 MG Volendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.517 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volendam-Rozettenbuurt, Volendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 449.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 54.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Nemassdeboer Verkocht in Volendam Vorig Jaar?
Nemassdeboer heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 huizen in Volendam verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 66.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen meestal variëren van € 25.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zilvermeeuwplantsoen 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volendam-Rozettenbuurt, Volendam.
Begrijp de huizenprijzen in Volendam-Rozettenbuurt Volendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt?
Volendam-Rozettenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (26 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid is voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 6 woningen die naar verwachting in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Volendam-Rozettenbuurt?
Vergeleken met andere buurten in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Volendam-Rozettenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in Edam-Volendam.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zilvermeeuwplantsoen 6.
-
Te koop€ 449.000 61,8%
-
WOZ 2025€ 309.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 288.000 -9,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 318.000 12,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000 -10,3%
-
Te koop€ 329.000 -4,6%
-
Te koop€ 345.000
-
WOZ 2022€ 284.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Zilvermeeuwplantsoen 6 staat sinds 11 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Volendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zilvermeeuwplantsoen 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zilvermeeuwplantsoen 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Volendam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Volendam-Rozettenbuurt het doet vergeleken met Volendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Rozettenbuurt, Volendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zilvermeeuwplantsoen 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Volendam-Rozettenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zilvermeeuwplantsoen 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Rozettenbuurt, Volendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Volendam-Rozettenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Volendam-Rozettenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zilvermeeuwplantsoen 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zilvermeeuwplantsoen 6 in Volendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Volendam-Rozettenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zilvermeeuwplantsoen 6 in Volendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Volendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zilvermeeuwplantsoen 6, Volendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Volendam-Rozettenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Volendam-Rozettenbuurt, Volendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zilvermeeuwplantsoen 6 in Volendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60