Zomerweg 1-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zomerweg 1-A 3402 BT IJsselstein · Aangeboden op funda.nl

Zomerweg 1-A
Vraagprijs
€ 575.000
Energielabel
C
Wonen
116m²
Bouwjaar
1913
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zomerweg 1-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in IJsseloevers, IJsselstein

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zomerweg 1-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJsseloevers, IJsselstein.

Begrijp de huizenprijzen in IJsseloevers IJsselstein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is IJsseloevers een unieke vastgoedmarkt?

IJsseloevers heeft een exclusieve woningmarkt waarbij slechts 2,0% van de huizen (3 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht op de markt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 470.000 gemiddeld in andere delen van IJsselstein, en dit weerspiegelt de aantrekkelijkheid van het gebied. De bewoners van het gebied genieten van een evenwichtige mate van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die over het algemeen hoger zijn dan in andere buurten van IJsselstein. In de afgelopen zeven jaar is de demografie ofwel gediversifieerd of meer uniform geworden op het gebied van deze factoren, wat bijdraagt aan een woonomgeving die beter presteert dan veel andere woongebieden in het hele land.

Zomerweg 1-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zomerweg 1-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 575.000
  • WOZ 2024
    € 439.000 1,4%
  • WOZ 2023
    € 433.000 10,5%
  • WOZ 2022
    € 392.000 4,0%
  • WOZ 2021
    € 377.000 16,7%
  • WOZ 2020
    € 323.000 4,2%
  • WOZ 2019
    € 310.000 4,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

IJsseloevers

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Zomerweg 1-A niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in IJsselstein wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in IJsseloevers die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in IJsseloevers, IJsselstein of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zomerweg 1-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselstein.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe IJsseloevers het doet vergeleken met IJsselstein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJsseloevers, IJsselstein of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zomerweg 1-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk IJsseloevers kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zomerweg 1-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJsseloevers, IJsselstein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in IJsseloevers
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in IJsseloevers
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zomerweg 1-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zomerweg 1-A in IJsselstein.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk IJsseloevers, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zomerweg 1-A in IJsselstein je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in IJsselstein.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zomerweg 1-A, IJsselstein
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in IJsseloevers
  • Analyse van het biedgedrag in IJsseloevers, IJsselstein
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zomerweg 1-A in IJsselstein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.