
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zonnebloemweg 6-B 8148 SB Lemele · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.868 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buurtschap Lemele, Lemele
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 260.000 boven de vraagprijs tot € 258.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2022 hebben gezien. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Blijhuis Makelaardij in Ommen?
Blijhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ommen, met succes ongeveer 30 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 23.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnebloemweg 6-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Lemele, Lemele.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Lemele Lemele, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buurtschap Lemele?
Buurtschap Lemele heeft een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buurtschap Lemele?
Vergeleken met andere buurten in Ommen zijn de woningprijzen in Buurtschap Lemele relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 710.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 570.000 in andere delen van Ommen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zonnebloemweg 6-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 806.000 2,3%
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 788.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 795.000 48,0%
-
WOZ 2022€ 537.000 22,9%
-
WOZ 2021€ 437.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 425.000 16,4%
-
WOZ 2019€ 365.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Zonnebloemweg 6-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lemele wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Buurtschap Lemele die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Buurtschap Lemele, Lemele of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zonnebloemweg 6-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lemele.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Buurtschap Lemele het doet vergeleken met Lemele, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Lemele, Lemele of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zonnebloemweg 6-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buurtschap Lemele kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zonnebloemweg 6-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Lemele, Lemele of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buurtschap Lemele
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Lemele
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zonnebloemweg 6-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zonnebloemweg 6-B in Lemele.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buurtschap Lemele, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zonnebloemweg 6-B in Lemele je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lemele.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zonnebloemweg 6-B, Lemele
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Buurtschap Lemele
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Lemele, Lemele
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zonnebloemweg 6-B in Lemele met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60