Zonnedauwlaan 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zonnedauwlaan 7 2465 BA Rijnsaterwoude · Aangeboden op funda.nl

Zonnedauwlaan 7
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
D
Wonen
82m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.877 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zonnedauwlaan 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 116.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 68.000 en € 133.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Goedhart Makelaars in Kaag en Braassem?

Goedhart Makelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Kaag en Braassem, dat het afgelopen jaar ongeveer 29 woningen heeft verkocht en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 13% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 27.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 95.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnedauwlaan 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude.

Begrijp de huizenprijzen in Rijnsaterwoude Rijnsaterwoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijnsaterwoude?

Rijnsaterwoude heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Kaag en Braassem. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Rijnsaterwoude zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Kaag en Braassem zijn de verkoopprijzen in Rijnsaterwoude relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Rijnsaterwoude niet bijzonder gewild is.

Zonnedauwlaan 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zonnedauwlaan 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 308.000 5,8%
  • WOZ 2023
    € 291.000 12,4%
  • WOZ 2022
    € 259.000 14,1%
  • WOZ 2021
    € 227.000 2,7%
  • WOZ 2020
    € 221.000 3,8%
  • WOZ 2019
    € 213.000 8,1%
  • WOZ 2018
    € 197.000 5,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rijnsaterwoude

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Zonnedauwlaan 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijnsaterwoude wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rijnsaterwoude die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zonnedauwlaan 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsaterwoude.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijnsaterwoude het doet vergeleken met Rijnsaterwoude, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zonnedauwlaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rijnsaterwoude kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zonnedauwlaan 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijnsaterwoude
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnsaterwoude
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zonnedauwlaan 7 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zonnedauwlaan 7 in Rijnsaterwoude.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijnsaterwoude, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zonnedauwlaan 7 in Rijnsaterwoude je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rijnsaterwoude.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zonnedauwlaan 7, Rijnsaterwoude
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijnsaterwoude
  • Analyse van het biedgedrag in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zonnedauwlaan 7 in Rijnsaterwoude met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.