Zonnelaan 41, Hardenberg

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zonnelaan 41 7771 ER Hardenberg · Aangeboden op funda.nl

Zonnelaan 41
Vraagprijs
€ 287.500
Wonen
122m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 27.551 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
11 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Norden en Hazenbos, Hardenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in concurrentieel bieden?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor huizen in het gebied met een vraagprijs van ongeveer € 287.500 zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs. Wanneer we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die van de late zomer van 2025, en we verwachten dat de concurrentiële biedingen nu zullen stijgen tussen € 53.000 en € 77.000 boven de vraagprijs. Deze stijging benadrukt de dynamische vastgoedmarkt in deze regio en onderstreept het belang van strategisch bieden voor potentiële kopers.

Hoeveel huizen heeft Vrieling Makelaardij vorig jaar verkocht in Hardenberg?

Vrieling Makelaardij, een van de grootste makelaars in Hardenberg met een marktaandeel van 18%, heeft het afgelopen jaar ongeveer 39 huizen verkocht. Gemiddeld haalden de woningen die via dit bureau verkocht werden € 27.000 boven de vraagprijs op, wat hun sterke positie op de markt aantoont. Het hoogste geregistreerde bod kwam uit op € 65.000 boven de vraagprijs, terwijl typische biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen, wat de competitieve biedomgeving in de regio benadrukt.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnelaan.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Norden en Hazenbos, Hardenberg.

Begrijp de huizenprijzen in Norden en Hazenbos Hardenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Norden en Hazenbos een populaire woningmarkt?

Norden en Hazenbos hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (26 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde—een teken van een stabiele omgeving in Hardenberg. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop komen, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.

Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Hardenberg?

Ondanks dat het relatief gewild is, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Norden en Hazenbos op € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in andere delen van Hardenberg. Dit prijsverschil benadrukt de aantrekkingskracht van het gebied, aangezien kopers meer betaalbare opties vinden zonder in te boeten op kwaliteit.

Zonnelaan 41
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zonnelaan 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 287.500
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 252.000 7,2%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 235.000 10,3%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 213.000 11,5%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 191.000 15,1%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 166.000 4,4%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 159.000 -0,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Norden en Hazenbos

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Zonnelaan 41, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hardenberg.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Norden en Hazenbos het doet, vergeleken met Hardenberg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Norden en Hazenbos, Hardenberg of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Zonnelaan 41 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Norden en Hazenbos kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zonnelaan 41. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Norden en Hazenbos, Hardenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Norden en Hazenbos
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Norden en Hazenbos

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zonnelaan 41 in Hardenberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Norden en Hazenbos, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zonnelaan 41 in Hardenberg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hardenberg.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Zonnelaan 41, Hardenberg
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Norden en Hazenbos
  • Analyse van het biedgedrag in Norden en Hazenbos, Hardenberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Zonnelaan 41, Hardenberg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.