Zonnewende 85

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zonnewende 85 7325 EM Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

Zonnewende 85
Vraagprijs
€ 389.000
Energielabel
B
Wonen
124m²
Bouwjaar
1997
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zonnewende 85.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Osseveld-Oost, Apeldoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 389.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 50.000 en € 81.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen aangeeft.

Hoe succesvol is Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken in Apeldoorn?

Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken heeft een opvallende impact gemaakt op de Apeldoornse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties zijn indrukwekkend, met woningen die gemiddeld € 58.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste bod dat is geregistreerd, bereikte € 81.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Apeldoornse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnewende 85.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Osseveld-Oost, Apeldoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Osseveld-Oost Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Osseveld-Oost?

Osseveld-Oost heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (65 van de ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de trends in Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Osseveld-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Osseveld-Oost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, terwijl het algemene gemiddelde in Apeldoorn € 460.000 is. Dit geeft aan dat Osseveld-Oost niet bijzonder gewild is.

Zonnewende 85

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zonnewende 85.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 389.000 36,5%
  • WOZ 2024
    € 352.000 2,3%
  • WOZ 2023
    € 344.000 22,9%
  • WOZ 2022
    € 280.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 252.000 4,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 259.000
  • WOZ 2020
    € 241.000 6,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Osseveld-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Zonnewende 85 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zonnewende 85, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Zonnewende 85, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.

Als je de precieze data wil weten over hoe Osseveld-Oost het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Osseveld-Oost, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zonnewende 85 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Osseveld-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zonnewende 85. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Osseveld-Oost, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Osseveld-Oost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Osseveld-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zonnewende 85 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zonnewende 85 in Apeldoorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Osseveld-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zonnewende 85 in Apeldoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Apeldoorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zonnewende 85, Apeldoorn
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Osseveld-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Osseveld-Oost, Apeldoorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zonnewende 85 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.