Weet direct wat je moet bieden op Zuideinde 47 1551 EB Westzaan · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westzaan Zuid, Westzaan
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 76.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Scholten Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 78 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 42.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 223.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideinde 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westzaan Zuid, Westzaan.
Begrijp de huizenprijzen in Westzaan Zuid Westzaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Westzaan Zuid?
Westzaan Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (33 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indicatie van de algehele activiteit in Zaanstad. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Westzaan Zuid?
In vergelijking met andere delen van Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Westzaan Zuid relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuideinde 47.
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 2,0%
-
WOZ 2024€ 504.000 23,5%
-
WOZ 2023€ 408.000 69,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 470.000 108,9%
-
WOZ 2022€ 241.000 31,7%
-
WOZ 2021€ 183.000 8,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Zuideinde 47 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Westzaan kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zuideinde 47, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zuideinde 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westzaan.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westzaan Zuid het doet vergeleken met Westzaan, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westzaan Zuid, Westzaan of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuideinde 47 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Westzaan Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zuideinde 47. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westzaan Zuid, Westzaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westzaan Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westzaan Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuideinde 47 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuideinde 47 in Westzaan.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westzaan Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zuideinde 47 in Westzaan je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Westzaan.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuideinde 47, Westzaan
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westzaan Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Westzaan Zuid, Westzaan
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuideinde 47 in Westzaan met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60