Weet direct wat je moet bieden op Zuidje 2 1636 XC Schermerhorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.786 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schermer, Schermerhorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidje 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schermer, Schermerhorn.
Begrijp de huizenprijzen in Schermer Schermerhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schermer?
Schermer heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (79 van de ongeveer 1.780) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een trend die consistent is met Alkmaar. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schermer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Alkmaar zijn de woningprijzen in Schermer relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere wijken van Alkmaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidje 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000 -4,2%
-
WOZ 2024€ 460.000 -2,1%
-
Te koop€ 489.500
-
WOZ 2023€ 470.000 54,1%
-
WOZ 2022€ 305.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 293.000 16,3%
-
WOZ 2020€ 252.000 -0,4%
-
WOZ 2019€ 253.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Zuidje 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schermerhorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Schermer die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Schermer, Schermerhorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zuidje 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schermerhorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Schermer het doet vergeleken met Schermerhorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schermer, Schermerhorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidje 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Schermer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zuidje 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schermer, Schermerhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schermer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schermer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidje 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidje 2 in Schermerhorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schermer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zuidje 2 in Schermerhorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schermerhorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidje 2, Schermerhorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schermer
- Analyse van het biedgedrag in Schermer, Schermerhorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidje 2 in Schermerhorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60