![Zuidpoldersingel 101](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Zuidpoldersingel 101 2645 JL Delfgauw · Aangeboden op funda.nl
![Zuidpoldersingel 101](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/4.391995955812851,52.00112676774201,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emerald Centrum, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars in Delfgauw?
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Delfgauw, met succes ongeveer 15 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 36.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidpoldersingel 101.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Centrum, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Emerald Centrum Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emerald Centrum?
Emerald Centrum heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (34 van ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Pijnacker-Nootdorp. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Emerald Centrum zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidpoldersingel 101.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 484.000 4,8%
-
WOZ 2023€ 462.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 386.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 345.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 325.000 9,1%
-
WOZ 2019€ 298.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 281.000 4,9%
-
WOZ 2017€ 268.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zuidpoldersingel 101 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Delfgauw wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Emerald Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zuidpoldersingel 101, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delfgauw.
Als je de precieze info wil weten over hoe Emerald Centrum het doet vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidpoldersingel 101 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Emerald Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zuidpoldersingel 101. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Centrum, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emerald Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emerald Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidpoldersingel 101 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidpoldersingel 101 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emerald Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuidpoldersingel 101 in Delfgauw je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delfgauw.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidpoldersingel 101, Delfgauw
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Emerald Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Emerald Centrum, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidpoldersingel 101 in Delfgauw met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60