
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuidstraat 37 1781 BS Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.008 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grachtengordel, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 365.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars in Den Helder?
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer 51 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 58.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 29.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidstraat 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Grachtengordel woningmarkt?
Het Grachtengordelgebied heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (11 van ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Den Helder. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Grachtengordel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Grachtengordel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 280.000 in Den Helder.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidstraat 37.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2024€ 223.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 219.000 19,0%
-
WOZ 2022€ 184.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 171.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 165.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 159.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Zuidstraat 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Helder wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Grachtengordel die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Grachtengordel, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zuidstraat 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Grachtengordel het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidstraat 37 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Grachtengordel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zuidstraat 37. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Grachtengordel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Grachtengordel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidstraat 37 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidstraat 37 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Grachtengordel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zuidstraat 37 in Den Helder je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidstraat 37, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Grachtengordel
- Analyse van het biedgedrag in Grachtengordel, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidstraat 37 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60