Weet direct wat je moet bieden op Zuivelstraat 3 7711 XE Nieuwleusen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.663 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuivelstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid Nieuwleusen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid?
Nieuwleusen Centrum-zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (22 van de ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Dalfsen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwleusen Centrum-zuid?
In vergelijking met andere delen van Dalfsen zijn de verkoopprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Dalfsen van € 530.000 ligt, wat aangeeft dat Nieuwleusen Centrum-zuid niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuivelstraat 3.
-
WOZ 2024€ 431.000 13,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 379.000 12,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 338.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 300.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 284.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 265.000 14,7%
-
WOZ 2018€ 231.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Zuivelstraat 3 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nieuwleusen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuwleusen Centrum-zuid die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuivelstraat 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwleusen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuwleusen Centrum-zuid het doet vergeleken met Nieuwleusen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuivelstraat 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zuivelstraat 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwleusen Centrum-zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuivelstraat 3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuivelstraat 3 in Nieuwleusen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuivelstraat 3 in Nieuwleusen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nieuwleusen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuivelstraat 3, Nieuwleusen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuwleusen Centrum-zuid
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuivelstraat 3 in Nieuwleusen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60