Zwaluwstraat 14

Weet direct wat je moet bieden op Zwaluwstraat 14 8172 EZ Vaassen · Aangeboden op funda.nl

Zwaluwstraat 14
Vraagprijs
€ 340.000
Energielabel
B
Wonen
104m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.305 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zwaluwstraat 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelbuurt, Vaassen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 70.000 en € 84.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Qualis op de vastgoedmarkt in Epe?

Qualis, gevestigd aan de Schieven Keizer, heeft zich gepositioneerd als een toonaangevend vastgoedbureau in Epe, met de verkoop van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22%. Huizen die via Qualis worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Epe woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaluwstraat 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelbuurt, Vaassen.

Begrijp de huizenprijzen in Vogelbuurt Vaassen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vogelbuurt woningmarkt?

Vogelbuurt heeft een populaire woningmarkt in Epe, met 5,5% van de woningen (11 van ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele doorstroom. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop worden aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vogelbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Epe zijn de verkoopprijzen in Vogelbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Epe van € 440.000.

Zwaluwstraat 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwaluwstraat 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 340.000 101,2%
  • WOZ 2024
    € 288.000 4,7%
  • WOZ 2023
    € 275.000 34,2%
  • WOZ 2022
    € 205.000 19,9%
  • WOZ 2021
    € 171.000 12,5%
  • WOZ 2020
    € 152.000 -1,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 169.000
  • WOZ 2019
    € 155.000 -2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vogelbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Zwaluwstraat 14 staat sinds 30 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vaassen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zwaluwstraat 14, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zwaluwstraat 14, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vaassen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vogelbuurt het doet vergeleken met Vaassen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Vaassen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zwaluwstraat 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vogelbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zwaluwstraat 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Vaassen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vogelbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwaluwstraat 14 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwaluwstraat 14 in Vaassen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vogelbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zwaluwstraat 14 in Vaassen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vaassen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zwaluwstraat 14, Vaassen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vogelbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Vogelbuurt, Vaassen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwaluwstraat 14 in Vaassen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Vaassen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.