Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zwanebloemstraat 3 2215 GH Voorhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemenbuurt, Voorhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 77.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 69.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Geurts Makelaars in Voorhout?
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorhout, met de verkoop van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 33%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 26.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 70.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 47.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Voorhout benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanebloemstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenbuurt, Voorhout.
Begrijp de huizenprijzen in Bloemenbuurt Voorhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bloemenbuurt woningmarkt?
De Bloemenbuurt ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (12 van ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens vier woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Bloemenbuurt?
De verkoopprijzen in Bloemenbuurt zijn relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Teylingen van € 500.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwanebloemstraat 3.
-
Verkocht
-
Te koop€ 475.000 16,6%
-
WOZ 2024€ 407.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 406.000 14,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 356.000 17,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2021€ 302.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 275.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Zwanebloemstraat 3 staat sinds 23 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Voorhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zwanebloemstraat 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zwanebloemstraat 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bloemenbuurt het doet vergeleken met Voorhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenbuurt, Voorhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwanebloemstraat 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bloemenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zwanebloemstraat 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenbuurt, Voorhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bloemenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwanebloemstraat 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwanebloemstraat 3 in Voorhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bloemenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zwanebloemstraat 3 in Voorhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwanebloemstraat 3, Voorhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bloemenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bloemenbuurt, Voorhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwanebloemstraat 3 in Voorhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60