Een woning kopen in Bedrijventerrein Baarleseweg Noord, Chaam.
Dit bedrijventerrein aan de noordkant van Chaam is vooral interessant als je een woning zoekt met ruimte en je niet bang bent voor wat bedrijvigheid in de buurt. Je vindt hier veel vrijstaande huizen en grotere percelen, ideaal als je werkplaats, atelier of kantoor thuis wilt hebben. Het gebied ligt dicht tegen de Belgische grens aan, dus je hebt snel groen om je heen en het voelt minder druk dan de dorpskern. Veel eigenaren hier hebben hun plek gekozen juist omdat ze onafhankelijk willen werken en wonen.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Baarleseweg Noord
Voordelen:
- Rustige locatie aan de rand van Chaam, geschikt als je geen drukte wilt
- Dicht bij België (Baarle-Nassau), dus grensoverschrijdend winkelen en eten
- Veel ruimte en grote kavels, ideaal voor wie veel grond wil
- Nabijheid van bos en landelijk gebied voor wandelingen
Nadelen:
- Bedrijventerrein: je woont tussen bedrijven, werkplaatsen en vrachtverkeer
- Zeer beperkt openbaar vervoer; auto is noodzakelijk
- Geen winkelcentrum of voorzieningen ter plaatse; alles moet je opzoeken
- Lange afstanden naar grotere steden (Breda, Tilburg) en treinstations
- Weinig sociale infrastructuur (scholen, horeca, culturele activiteiten) in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 134
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Baarleseweg Noord te bieden?
Chaam is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels aan de randen. De buurt voelt echt als een dorp: je kent je buren, de bakker kent je naam, en het is niet druk. Wat veel mensen waarderen is dat je binnen twintig minuten in Breda bent, dus je hoeft niet helemaal afgesloten te voelen. De scholen zijn solide, en er is genoeg groen om je heen zonder dat je in het niets woont.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Baarleseweg Noord
Zoek je een huis in Chaam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Chaam te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Bedrijventerrein Baarleseweg Noord
De vastgoedmarkt in Chaam toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 11 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 551.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 3.922 euro naar 4.089 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 585.000 euro naar 552.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60