Een woning kopen in Den Brabander, Chaam.
Den Brabander is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat afstand tot de drukte willen. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen waar je echt iets mee kunt doen. Je bent hier dicht bij het Chaamse bos en de Alphen-Chaamse landschappen, dus wandelen en fietsen zijn je dagelijks brood. Winkels en scholen vind je in het centrum van Chaam, op loopafstand of een paar minuten fietsen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Den Brabander.
Benieuwd welke woningen in Den Brabander verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Den Brabander
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Breda (8 minuten) en verder naar Rotterdam en Amsterdam via station Chaam
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime tuinen; weinig appartementencomplexen
- Rustige, landelijke ligging met zicht op weilanden en agrariërs in de buurt
- Dichtbij het Chaamse bos voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt winkelprogramma; voor dagelijkse boodschappen afhankelijk van Breda of Alphen-aan-den-Rijn
- Weinig uitgaansgelegenheid; bars en restaurants zijn schaars
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten het dorp
- Huizenprijzen stijgen door trek uit Randstad, maar aanbod blijft beperkt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 134
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Den Brabander te bieden?
Chaam is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels aan de randen. De buurt voelt echt als een dorp: je kent je buren, de bakker kent je naam, en het is niet druk. Wat veel mensen waarderen is dat je binnen twintig minuten in Breda bent, dus je hoeft niet helemaal afgesloten te voelen. De scholen zijn solide, en er is genoeg groen om je heen zonder dat je in het niets woont.
Aankoopmakelaar in Den Brabander
Zoek je een huis in Chaam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Chaam te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Den Brabander
De vastgoedmarkt in Chaam toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 11 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 551.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 3.922 euro naar 4.089 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 585.000 euro naar 552.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60