Leuke dingen en minpunten aan wonen in Malburgen-Oost (Zuid)
Malburgen-Oost (Zuid) in Arnhem heeft zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Malburgen-Oost (Zuid) heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Openbaar vervoer: Er zijn verschillende buslijnen die door de wijk rijden, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Arnhem kunt reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Malburgen-Oost (Zuid):
- Verkeersdrukte: Door de ligging nabij de A325 en de N325 kan er tijdens de spits sprake zijn van verkeersdrukte en geluidsoverlast.
- Sociale problemen: In sommige delen van de wijk zijn er sociale problemen, zoals werkloosheid en criminaliteit, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
- Oudere woningen: Een deel van de woningen in Malburgen-Oost (Zuid) is wat ouder en kan dus meer onderhoud vergen.
Wat heeft Malburgen-Oost (Zuid) te bieden?
Malburgen-Oost (Zuid) is een levendige wijk in de stad Arnhem. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Met diverse parken en speeltuinen in de nabijheid is het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Een nadeel van Malburgen-Oost (Zuid) is dat het soms wat druk kan zijn, vooral tijdens de spitsuren. Dit komt door de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Desondanks is het openbaar vervoer goed geregeld, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Arnhem kunt reizen.
De woningen in deze wijk variëren van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor ieder wat wils is. De prijzen zijn over het algemeen redelijk, maar kunnen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning.
Kortom, Malburgen-Oost (Zuid) is een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een levendige en groene omgeving met goede voorzieningen. Het is zeker de moeite waard om hier een woning te overwegen.
Aankoopmakelaar in Malburgen-Oost (Zuid)
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Arnhem! Met onze data-gedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten staan klaar om je te helpen bij elke stap in het koopproces. Laat Walter je gids zijn in de wereld van vastgoed. Maak vandaag nog de slimme keuze, kies voor Walter!
Woningmarkt Malburgen-Oost (Zuid)
In Arnhem zijn er dit kwartaal 379 huizen verkocht, vergeleken met 349 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 355 euro naar 387 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 3.335 euro naar 3.405 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 364 euro naar 394 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 321 euro, vergeleken met 263 euro vorig jaar.