Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meidoornplantsoen 11 6562 GG Groesbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.304 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Breedeweg, Groesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen?
Recente gegevens tonen aan dat concurrentiële biedingen voor huizen in de regio aanzienlijk boven de lijstprijs liggen, variërend tussen € 53.000 en € 120.000 voor woningen die rond € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 77.000 en € 174.000 boven de lijstprijs.
Hoe succesvol is HV Makelaardij in Groesbeek?
HV Makelaardij heeft een significante impact gemaakt op de vastgoedmarkt in Groesbeek, met succes ongeveer 50 woningen in het afgelopen jaar verkocht en een marktaandeel van 37% verworven. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 21.500 boven de vraagprijs verkocht, wat hun sterke positie aantoont. Opvallend is dat sommige biedingen opmerkelijk hoog kunnen zijn; het hoogste bod bereikte maar liefst € 61.000 boven de vraagprijs, terwijl de meest competitieve biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze prestaties benadrukken de expertise en lokale marktkennis van HV Makelaardij.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornplantsoen.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Breedeweg, Groesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Breedeweg Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Breedeweg?
Breedeweg heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat duidt op stabiliteit in Berg en Dal. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden nog 7 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Breedeweg?
Vergeleken met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Breedeweg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 460.000 in Berg en Dal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornplantsoen 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 435.000 4,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 415.000 29,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 320.000 6,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 300.000 5,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 285.000 16,3%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 245.000 4,3%
-
WOZ 2017Peildatum januari 2016€ 235.000 9,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meidoornplantsoen 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Groesbeek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Breedeweg het doet, vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Breedeweg, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Meidoornplantsoen 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Breedeweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Meidoornplantsoen 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Breedeweg, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Breedeweg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Breedeweg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornplantsoen 11 in Groesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Breedeweg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Meidoornplantsoen 11 in Groesbeek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Groesbeek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Meidoornplantsoen 11, Groesbeek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Breedeweg
- Analyse van het biedgedrag in Breedeweg, Groesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Meidoornplantsoen 11, Groesbeek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60