Een woning kopen in Verspreide huizen Tweede Exloërmond, 2e Exloërmond.
Je woont hier in een landelijk gebied waar huizen verspreid liggen tussen weilanden en bosjes, vooral aan de rand van Exloërmond. Dit is geen buurt met straten vol buren, maar eerder een plek waar je ruimte hebt en toch niet helemaal alleen staat. De meeste huizen hier zijn vrijstaand of halfvrijstaand, vaak met wat grond eromheen. Je bent dicht genoeg bij Borger en Odoorn voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om echt buiten te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Tweede Exloërmond.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Tweede Exloërmond verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Tweede Exloërmond
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Goede verbinding naar Emmen (ongeveer 15 km) via de N34, voor werk en winkelen
- Betaalbare grondprijzen en huizen vergeleken met stedelijke gebieden
- Veel natuurgebied in de directe omgeving (Drentse Aa-vallei) voor wandelen en fietsen
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en diensten – geen winkelcentrum in de buurt
- Beperkt openbaar vervoer; dichtstbijzijnde station (Emmen) ligt 15 km weg
- Weinig sociale voorzieningen lokaal (scholen, huisarts, apotheek) – alles in Emmen of verder weg
- Zeer dunbevolkt gebied; geen horeca of uitgaansleven in de directe omgeving
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Borger-Odoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,62
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 24
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Tweede Exloërmond te bieden?
In 2e Exloërmond woon je in een dorp waar je buren nog hun eigen groenten telen en iedereen elkaar groet. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw: solide, ruim, met veel grond eromheen. Je bent hier echt op het platteland van Drenthe, met bos en landbouwgrond op loopafstand. Supermarkt en school zitten in het nabijgelegen Borger, op een paar kilometer. Dit is voor wie rust wil zonder zich helemaal afgesloten te voelen.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Tweede Exloërmond
Zoek je een huis in 2e Exloërmond? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Tweede Exloërmond
In 2e Exloërmond zijn er afgelopen kwartaal vijf huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 326.000 euro naar 349.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.585 euro naar 3.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 306.000 euro naar 327.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont een positieve ontwikkeling met stabiele verkoopcijfers en stijgende prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60