Leuke dingen en minpunten aan wonen in Geeren-zuid
Geeren-zuid in Breda heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Geeren-zuid heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Geeren-zuid is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van Breda of omliggende steden te reizen.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Geeren-zuid:
- Verouderde woningen: Veel huizen in de buurt zijn gebouwd in de jaren '60 en '70, wat betekent dat ze mogelijk niet voldoen aan de huidige woonwensen en energie-eisen.
- Sociale problemen: Geeren-zuid heeft te maken met enkele sociale problemen, zoals werkloosheid en criminaliteit, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
Wat heeft Geeren-zuid te bieden?
Geeren-zuid is een gezellige wijk in Breda, een levendige stad met veel voorzieningen. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.
Een groot voordeel van Geeren-zuid is de nabijheid van diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hierdoor hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, waardoor je eenvoudig andere delen van Breda en omliggende steden kunt bereiken.
Een nadeel van deze wijk kan zijn dat het niet zo bruisend is als het stadscentrum. Hierdoor kan het voor jongeren en mensen die van een levendig nachtleven houden, minder aantrekkelijk zijn om hier te wonen.
Samenvattend is Geeren-zuid een fijne buurt voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen. Het is vooral geschikt voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl.
Aankoopmakelaar in Geeren-zuid
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Geeren-zuid
De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.