Een woning kopen in Verspreide huizen Lemelerveld oost, Lemelerveld.
Lemelerveld Oost bestaat uit verspreide huizen in plaats van een dicht dorp, dus je hebt echt landschap om je heen zonder volledig geïsoleerd te zijn. De meeste woningen staan op flinke kavels met oudere bebouwing, dus renovatie en echte karaktervolle panden horen erbij. Je bent dicht genoeg bij Dalfsen voor alles wat je nodig hebt, maar ver genoeg weg om wakker te worden van weilanden in plaats van verkeer. De Vecht en het polderlandschap bepalen hier het tempo.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Lemelerveld oost?
Voordelen:
- Landelijk wonen in vrijstaande huizen op ruime kavels; de meeste woningen staan op 1.000+ m² grond met veel privacy
- Rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer; schoolroutes zijn veilig en de verkeersintensiteit minimaal
- Direct toegang tot open platteland aan drie zijden; fietsen naar het centrum van Dalfsen duurt 10 minuten
- Betaalbaarder dan suburbane uitbreidingen; een vrijstaand gezinshuis kost hier aanzienlijk minder dan vergelijkbare woningen in Zwolle of Deventer
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer; Dalfsen treinstation ligt 3 km verderop, auto is essentieel voor woon-werkverkeer
- Beperkte loopbare voorzieningen; supermarkt vereist een ritje, geen winkels of cafés op loopafstand
- Isolatie in de winter; sneeuw en ijs kunnen bewoners dagen vastzetten, hulpdiensten hebben langere reactietijden
- Beperkte schoolkeuze tot Dalfsen; voortgezet onderwijs vereist een ritje of lange fietsrit naar het centrum
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Dalfsen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 8,34
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 40
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 0
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Lemelerveld
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische zaken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Lemelerveld
Kijk voor een vergelijking met de vraagprijs naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Lemelerveld, en niet naar de mediane verkoopprijs in de plaats als waarde van dit huis.
De bredere woningmarkt in Lemelerveld
Een huis kopen in Lemelerveld? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 573.000. Vergelijk bij het bekijken van woningen kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026