Een woning kopen in Verspreide huizen Lemelerveld west, Lemelerveld.
Je kijkt naar verspreide eengezinswoningen in een rustig plattelandsgebied net buiten Lemelerveld—echte ruimte om je heen, geen opgebouwde buurt. Het gros van de huizen stamt uit de jaren 70 en 80 en staat terug van de weg met flinke kavels. De Vecht slingert vlakbij, en je bent dicht genoeg bij het centrum van Dalfsen voor scholen en winkels, maar ver genoeg om echt afgelegen te voelen. Als je buren wil zien maar niet horen, zit je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Lemelerveld west.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Lemelerveld west verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Lemelerveld west?
Voordelen:
- Rustige, autoluwe woonomgeving met lage bevolkingsdichtheid—ideaal als je afstand tot buren wilt
- Direct toegang tot landbouwgronden en open landschap; geen stedelijke verdichting om je heen
- Gemiddeld goedkoper per vierkante meter dan plaatsen als Zwolle of Meppel
- Goed bereik van de A28 voor woon-werkverkeer naar noord of zuid
Nadelen:
- Geen winkels, restaurants of voorzieningen binnen loopafstand; je rijdt voor alles
- Dichtstbijzijnde station (Lemelerveld) heeft beperkt aanbod; voornamelijk regionale treinen, geen intercity
- Schoolrun en dagelijkse boodschappen vereisen een auto; openbaar vervoer is minimaal
- Sociaal isolement als je gewend bent aan buurtleven; verspreide huizen betekenen weinig toevallige contacten
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dalfsen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 8,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 43
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Lemelerveld
Lemelerveld ligt rustig tussen akkerland en bos, waar vrijstaande huizen en landhuizen het beeld bepalen—denk aan ruime kavels en de ruimte om te ademen, niet aan rijtjeshuizen. Je buren zijn meestal gezinnen die dit dorp juist voor rust en ruimte hebben gekozen. Het dorp heeft een eigen basisschool en wat lokale winkeltjes, maar voor grotere voorzieningen rij je naar Zwolle of Deventer. Wil je plattelandsleven zonder compleet geïsoleerd te zijn, met een echt huis en land, dan krijg je dat hier.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Lemelerveld
Zoek je een huis in Lemelerveld? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Lemelerveld
De vastgoedmarkt in Lemelerveld toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 8 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 460.000 euro naar 638.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.800 euro naar 4.100 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 443.000 euro naar 664.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter steeg van 3.600 euro naar 4.000 euro.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60