Een woning kopen in De Bilt Zuid, De Bilt.
De Bilt Zuid is waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de rustige straten vol jaren-30-huizen en groene tuinen. Het is niet druk, maar ook niet verlaten: je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand, van bakker tot supermarkt. De buurt ligt dicht genoeg bij Utrecht voor wie wil pendelen, maar voelt echt als een eigen dorp. Veel mensen kiezen hier omdat ze de ruimte willen zonder helemaal weg te gaan.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Bilt Zuid.
Benieuwd welke woningen in De Bilt Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Bilt Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal via station De Bilt, ongeveer 10 minuten
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen, typisch voor deze buurt
- Dicht bij het Landgoed Zonnestraal en het bos van Amelisweerd voor wandelingen
- Rustige, beboste omgeving zonder drukke winkelstraten of uitgaansleven
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en restaurants; je bent afhankelijk van het centrum van De Bilt of Utrecht
- Weinig openbaar vervoer buiten de trein; auto is bijna noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen
- Huizenprijzen liggen aan de hoge kant door de rustige ligging en grootte van de percelen
- Jonge gezinnen kunnen beperkt voelen door het gebrek aan speelplekken en kinderopvangvoorzieningen in de directe omgeving
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in De Bilt
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,82
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 211
- Woninginbraak
- 20
- Diefstal
- 48
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft De Bilt Zuid te bieden?
In De Bilt woon je in een groen, rustig gebied waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-30-huizen en vrijstaande woningen met tuin. Je bent dicht genoeg bij Utrecht voor het werk, maar ver genoeg weg voor de rust. De buurt heeft een sterke dorpssfeer: je kent je buren, de scholen zijn goed bezet, en het voelt niet als je in een stad woont. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, maar het groen domineert echt het beeld.
Aankoopmakelaar in De Bilt Zuid
Zoek je een huis in De Bilt? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en geven we je inzicht in de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de perfecte woning te vinden zonder verrassingen. Kies voor zekerheid en expertise in De Bilt!
Woningmarkt De Bilt Zuid
De woningmarkt in De Bilt toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 44 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 628.000 euro naar 525.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.764 euro naar 5.760 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 571.000 euro naar 468.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en waarderingen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60