Een woning kopen in Kern Deurningen, Deurningen.
In Kern Deurningen woon je in een rustig, goed onderhouden dorpscentrum waar je alles wat je nodig hebt binnen loopafstand hebt. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinnen die hier al jaren zitten. Je bent omringd door groen en landerijen, maar het is geen afgelegen plek: de supermarkt, bakker en school liggen allemaal in het dorp zelf. Deurningen trekt mensen aan die graag dicht bij de natuur wonen zonder het gezelschap van andere dorpelingen op te geven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kern Deurningen.
Benieuwd welke woningen in Kern Deurningen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kern Deurningen
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Deurningen; geen overstappen nodig voor deze routes
- Dorp met veel vrijstaande huizen en ruime kavels; veel minder dichtheid dan stedelijke alternatieven
- Supermarkt, apotheek en huisarts allemaal binnen loopafstand in het dorp
- Landelijk karakter met directe toegang tot Twentse bossen en landbouwgebied; fietsen naar Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug is haalbaar
Nadelen:
- Beperkt nachtleven en uitgaansgelegenheden; voor entertainment moet je naar Arnhem of Zutphen
- Auto is noodzakelijk voor veel dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Treinfrequentie is beperkt (enkele keren per uur); geen 24-uurs diensten
- Scholen in het dorp zijn klein; middelbare scholieren moeten naar buurgemeenten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dinkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 38,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 77
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Kern Deurningen te bieden?
In Deurningen woon je in een rustig dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij Oldenzaal voor winkelen en horeca, maar het voelt niet druk. Veel gezinnen kiezen dit gebied omdat je kinderen buiten kunnen spelen zonder dat je ze voortdurend in de gaten hoeft te houden.
Aankoopmakelaar in Kern Deurningen
Zoek je een huis in Deurningen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kern Deurningen
Deurningen heeft een actieve vastgoedmarkt. Afgelopen kwartaal zijn er 118 huizen verkocht, vergeleken met 89 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 425.000 euro naar 478.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.425 euro naar 3.659 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 473.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont een positieve ontwikkeling met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60