Een woning kopen in Volendam-Blokgouw 7 en 8, Volendam.
Je kijkt naar twee rustige blokken net achter Volandams havenfront, waar echt woont wie hier huist en toeristen zich niet mee bemoeien. De huizen zijn hier compacter, vaak naoorlogse sociale huurwoningen of kleinere gezinshuizen—solide Nederlands gebouwd, niet opzichtig. Wat telt: je bent 5 minuten van het water, 10 minuten fietsen naar het centrum van Edam, en je zit tussen mensen die elkaar al jaren kennen. Basisschool en supermarkt lopen je zo aan. Het soort buurt waar je zaterdag bij de bakker dezelfde gezichten ziet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Benieuwd welke woningen in Volendam-Blokgouw 7 en 8 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Volendam-Blokgouw 7 en 8?
Voordelen:
- Waterfront wonen met rechtstreeks uitzicht op het Markermeer; veel huizen grenzen aan het water of hebben watertuinen
- Rustige woonwijk met vrijwel geen doorgaand verkeer; de meeste straten zijn doodlopend of bedienen alleen lokale bewoners
- Korte wandeling naar de haven van Volendam en het dorpscentrum (Zeestraat, Haven) met restaurants, cafés en winkels
- Goed fietsnetwerk naar Edam (20 minuten) en veerboten naar Marken; voor overige bestemmingen auto-afhankelijk
Nadelen:
- Volendam blijft een toeristische hotspot, vooral mei-september; de haven en Zeestraat stromen vol met dagjesmensen en rondleidingsgroepen
- Geen treinstation in de buurt; dichtste is Purmerend (8 km weg), waardoor forenzen naar Amsterdam of Utrecht veel reistijd verliezen zonder auto
- Zomerkaos met parkeren als toeristen de plaats volstomen; bewoners vinden dan moeilijk een plek dicht bij huis
- Beperkte schoolkeuze; gezinnen met kinderen moeten mogelijk naar gemeenten ernaast uitwijken
- Subsidierisico; delen van Volendam liggen onder zeespiegelniveau op slappe klei, waardoor waterhuishouding en funderingen voortdurend onderhoud vragen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 406
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 80
- Geweld en bedreiging
- 50
- Vernieling en openbare orde
- 59
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Volendam
Kies woningen in Volendam die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Volendam
Om te beoordelen of een vraagprijs redelijk is, kijk je naar recente verkopen van soortgelijke woningen en vergelijk je de kenmerken, in plaats van alleen af te gaan op de mediane verkoopprijs in Volendam.
De bredere woningmarkt in Volendam
Een huis kopen in Volendam? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 462.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026