Een woning kopen in Lange Weeren, Volendam.
Lange Weeren is waar de werkende havenbuurt van Volendam overgaat in rustige woonwijk. Je vindt bescheiden negentiende-eeuwse rijtjeshuizen naast nieuwere familiepanden, allemaal op loopafstand van de visserijhaven met zijn werkende boten. De buurt ligt tussen het oude centrum en het open water, dus je buren zijn booteigenaren, mannen- en vrouwen uit de oude garde, en jong gezin dat bewust koos voor een plek waar de zee nog iets betekent. Scholen en winkels op vijf minuten lopen. 's Zomers komen toeristen, ja, maar die hangen rondom de monumenten; het water zelf is van jullie.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Lange Weeren?
Voordelen:
- Waterfront wonen met directe toegang tot het Markermeer; veel huizen hebben eigen bootsteiger of watertuinen
- Herstelde 17de en 18de-eeuwse visserhuizen en traditionele Volendam-architectuur domineren; grotendeels beschermd straatbeeld
- Loopafstand naar Volendams vismarkt en visrestaurants langs de haven
- Treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Volendam (25 minuten, directe lijn)
Nadelen:
- Ernstig parkeertekort; straatparkeren is minimaal en permitkosten zijn hoog
- Toeristische voetgangers constant in zomermaanden; Lange Weeren en aangrenzende havenwijk zijn een primaire loopring
- Overstroomingsrisico bij hoog tij en storm; meerdere panden in lage gebieden vereisen verhoogde fundamenten
- Hogere onderhoudskosten voor waterfront-eigenschappen; zoutsproei corrodeert houtwerk en fundamenten sneller dan binnenlandse huizen
- Beperkte nieuwbouw en hoge vastgoedprijzen vanwege strikte monumentenbescherming
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 437
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 82
- Geweld en bedreiging
- 55
- Vernieling en openbare orde
- 58
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Volendam
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de kenmerken van elke woning aansluiten bij wat je zoekt.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Volendam
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je in Volendam kijken naar geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken, bij voorkeur uit het vorige volledige kwartaal. De mediane verkoopprijs van die verkopen is een referentie voor die steekproef, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Volendam
Een huis kopen in Volendam? De mediane verkoopprijs was ongeveer €453.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk bij een bezichtiging de kenmerken van de woning, zoals woonoppervlak en staat, met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60