Een woning kopen in Volendam-Industriegebied, Volendam.
Het Volendam-industriegebied is niet waar toeristen uitkomen, en dat is juist fijn. Je vindt hier moderne conversies van oude pakhuissen en zakimruimte, vooral bezet door kleine bedrijven en makers die ruimte nodig hebben. Gezinnen die hierheen verhuizen, stellen de stilte op prijs, het ontbreken van mensenmassa's, en directe toegang tot open land en water. De waterkantkant van Volendam zelf ligt op een steenworp afstand als je dat wilt, maar hier heb je ruimte en praktijk zonder de toeristisch drukte.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Volendam-Industriegebied?
Voordelen:
- Direct bereikbaarheid via de N247/N248 ringlaan: Amsterdam of Zaanstad in 15–20 minuten bereiken zonder drukte in het dorp
- De IJ-waterkant ligt op 10 minuten fietsen; je hebt wateruitzicht en fietsroutes naar Marken zonder in het drukke historische centrum te wonen
- Nieuwbouw en moderne renovaties zijn hier goedkoper dan in centraal Volendam of Edam; je betaalt niet voor ansichtkaartenauthenticiteit
- Station Volendam ligt op 15 minuten loopafstand met directe treinen naar Amsterdam Centraal en Zaandam
Nadelen:
- Je woont naast actieve industrieterreinen, magazijnen en logistieke bedrijven; verkeerslawaai en vrachtverkeer horen er dagelijks bij
- De buurt heeft weinig voetgangersverkeer na sluitingstijd; het voelt niet als een woonwijk, meer als een zone die je doorrijdt
- Scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, huisarts, supermarkt) vereisen een fiets- of autotocht naar centraal Volendam; je loopt niet zomaar de deur uit
- Overstroomingsrisico tijdens storms is hier hoger dan in verhoogde delen van Volendam vanwege de laaggelegen waterkant en polderkruimte
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 437
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 82
- Geweld en bedreiging
- 55
- Vernieling en openbare orde
- 58
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Volendam
Kies in Volendam woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Volendam
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Volendam, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor de geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Volendam
Een huis kopen in Volendam? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond €448.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlak en staat, naast recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60