Een woning kopen in Verspreide huizen, Cadier en Keer.
In Cadier en Keer woon je echt op het platteland, tussen verspreide huizen en veel groen in de Limburgse heuvels. De huizen hier zijn vaak wat ouder, veel ervan zijn gerenoveerde boerderijen of karaktervolle panden met ruimte eromheen. Je buren zijn niet dicht op elkaar, dus je hebt privacy en stilte, maar je bent wel afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen. Het dorp zelf is klein, maar Maastricht ligt op een halfuur rijden en de Duitse grens is heel dichtbij.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen
Voordelen:
- Rechtstreekse grens met België (Visé) – je loopt zo naar de overkant voor boodschappen of een terrasje
- Veel vrijstaande huizen met ruime tuinen, niet dicht op elkaar gebouwd
- Rustig en landelijk, zonder drukke doorgaande wegen door de kern
- Dicht bij de Maas en wandelroutes langs de rivier
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; dichtstbijzijnde is Eijsden (3 km) of Maastricht (15 km)
- Beperkt winkelaanbod lokaal – meeste dagelijkse boodschappen in Eijsden of Maastricht
- Kleine, verspreide kern zonder echte dorpscentrum of uitgaansgelegenheid
- Zware vrachtverkeer van en naar Belgische zijde kan hinderlijk zijn
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eijsden-Margraten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,96
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 108
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 14
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen te bieden?
Cadier en Keer is een klein dorp waar je echt buurt hebt: mensen kennen elkaar, kinderen spelen buiten, en iedereen groet. De huizen zijn vooral uit de jaren zestig en zeventig, solide bouw, vaak met wat grond eromheen. Je zit hier in het groene zuiden, vlakbij de Maas en op loopafstand van Maastricht, dus je hebt rust zonder afgelegen te zijn. De lokale bakker en slager doen nog goeie zaken, en je bent snel in de Duitse Eifel als je dat wilt.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen
Zoek je een huis in Cadier en Keer? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen
De vastgoedmarkt in Cadier en Keer toont enkele interessante trends. Afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, vergeleken met 8 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 609.000 euro naar 491.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.544 euro naar 4.049 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 584.000 euro naar 489.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus wat te stabiliseren, met een daling in de verkoopprijzen, maar een stijging in de prijs per vierkante meter.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60