Een woning kopen in Emmerik, Heeze.
In Emmerik woon je in een rustig buurtje waar veel gezinnen zich thuis voelen, met vrijstaande en halfvrijstaande huizen die je echt je eigen kunt maken. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Heeze, dus boodschappen en school zijn dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. Je hebt hier veel groen om je heen en het voelt echt als een dorp waar iedereen elkaar kent. Dat betekent wel dat je niet veel nachtleven hoeft te verwachten, maar wel een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Emmerik.
Benieuwd welke woningen in Emmerik verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Emmerik
Voordelen:
- Directe buslijn 401 naar Eindhoven Centraal (25 minuten), ideaal voor pendelaars
- Veel vrijstaande huizen met tuin op grotere kavels, niet de typische rij-aan-rij bouw
- Rust en weinig verkeer; je hoort geen snelweg of spoorweg
- Dicht bij Landgoed Hackfort en wandelgebied rond de Aa-vallei
Nadelen:
- Geen supermarkt in Emmerik zelf; naar Albert Heijn in Heeze-centrum (2 km)
- Beperkt uitgaansleven; dichtstbijzijnde horecaconcentratie is Heeze-centrum of Geldrop
- Auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en werk
- Weinig tot geen sociale voorzieningen (geen bibliotheek, geen sporthal in de kern)
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Heeze-Leende
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 251
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Emmerik te bieden?
Heeze is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en historische gebouwen. Een van de hoogtepunten is het kasteel Heeze, dat een prachtig uitzicht biedt en een kijkje in de lokale geschiedenis geeft. De natuur rondom het dorp is perfect voor wandel- en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor buitenliefhebbers.
Met een gezellige sfeer en een sterke gemeenschap is het een fijne plek om te wonen. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn goed bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Heeze een aantrekkelijke vraagprijs in een rustige omgeving. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen en mensen die willen genieten van het plattelandsleven.
Aankoopmakelaar in Emmerik
Zoek je een huis in Heeze? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een eerste koper bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Heeze zorgeloos!
Woningmarkt Emmerik
De vastgoedmarkt in Heeze toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 24 huizen verkocht, vergeleken met 26 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 603.000 euro naar 657.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4260 euro naar 4389 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 597.000 euro naar 647.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60