Een woning kopen in Emmerik, Heeze.
Emmerik ligt aan de rustiger kant van Heeze, waar los huizen met tuinen de norm zijn en gezinnen echt ruimte hebben. Je kijkt naar een wijk die niet achter trends aan holt—de huizen hier zijn degelijk, onopgesmukt en reëel geprijsd. Het centrum van Heeze is een korte wandeling weg voor koffie en boodschappen, maar Emmerik voelt zelf als een klein dorpje. Het werkt voor mensen die landelijk rust willen zonder de stadsdiensten helemaal op te geven.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Emmerik?
Voordelen:
- Stille, kleinschalige dorpsomgeving met vrijstaande huizen en ruime kavels die veel groter zijn dan in voorsteden
- Rechtstreeks toegang tot buitengebied; Strabrechtse Heide (natuurreservaat) ligt direct naast het dorp
- Station Heeze biedt verbinding naar Eindhoven (20 min) en Weert zonder auto voor forensisch verkeer
- Basisschool in het dorp aanwezig; meeste gezinnen blijven hier tot de middelbare school
Nadelen:
- Geen supermarkt in Emmerik zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn staat in centrum Heeze (2km)
- Busverbindingen rijden maximaal eens per uur; autoafhankelijkheid is reëel voor alles buiten het station
- Winterse isolatie: plattelandswegen en beperkte verlichting maken wandelen/fietsen 's avonds onaantrekkelijk
- Geen medische voorzieningen ter plaatse; huisartsbezoeken vereisen reizen naar Heeze of verder
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Heeze-Leende
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 272
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 36
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Heeze
Kies in Heeze woningen die bij je passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk hoe goed elke woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Heeze
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Heeze. Gebruik de mediane verkoopprijs van de omgeving alleen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Heeze
Een huis kopen in Heeze? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 556.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60