Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Tichelwerk, Hengelo.

Tichelwerk is een voormalige industriewijk die nu volop in beweging is. Je vindt hier veel jaren-30-woningen en wat nieuwere appartementen, tegen prijzen die veel lager liggen dan in de grote steden. De buurt ligt dicht bij het centrum van Hengelo, maar voelt rustiger aan. Veel buren zijn jong en starten net hun leven; je ziet regelmatig verbouwingen en tuinen die opnieuw aangelegd worden. Het Twentekanaal loopt erlangs, dus je hebt water en groen vlakbij zonder dat je naar een park hoeft te zoeken.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Tichelwerk.

Benieuwd welke woningen in Tichelwerk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tichelwerk

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Hengelo; ook buslijnen 2 en 3 naar centrum
  • Veel jaren 30-woningen en vrijstaande huizen met grotere kavels dan in het centrum
  • Dicht bij het Twentekanaal voor wandelingen en fietsen
  • Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met westelijke wijken van Hengelo

Nadelen:

  • Verder weg van het centrum van Hengelo; winkels en horeca vooral geconcentreerd rond Gasthuisplein
  • Voormalig industriegebied; nog steeds enkele bedrijven en werkplaatsen in de buurt
  • Beperkt aanbod van scholen in de directe omgeving
  • Geluidsoverlast van treinverkeer op bepaalde locaties dicht bij het spoor

Wat heeft Tichelwerk te bieden?

Hengelo is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft. Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, perfect voor een dagje uit. Daarnaast zijn er diverse parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen of sporten.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Hengelo een gevarieerd aanbod aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijs is vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere steden in de regio. Kortom, deze stad is een interessante optie voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.

Aankoopmakelaar in Tichelwerk

Zoek je een huis in Hengelo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Tichelwerk

De vastgoedmarkt in Hengelo toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 233 huizen verkocht, vergeleken met 256 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.490 euro naar 3.474 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 381.000 euro naar 402.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.