Een woning kopen in Verspreide huizen Deldeneresch, Ambt Delden.
Je woont hier tussen boerderijen en landgoederen, niet in een dorp maar in een echt open landschap waar je ruimte hebt. De huizen staan verspreid, dus je buren zijn niet dichtbij, en je hebt veel grond rondom je woning. Delden zelf ligt op een steenworp afstand voor boodschappen en school, maar je voelt je hier echt op het platteland. Dit is voor wie van stilte houdt en niet bang is voor een auto naar het centrum.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Deldeneresch.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Deldeneresch verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Deldeneresch
Voordelen:
- Veel ruimte rond je huis: dit zijn geen dicht opeengepakte villawijk, maar echt verspreide bebouwing met grote tuinen en veel zicht op het landschap
- Rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Nijmegen via station Delden (ongeveer 10 minuten fietsen)
- Rustig en groen: je zit echt in het Twentse landschap, niet in een drukke stad
- Betaalbare grondprijzen en huizen vergeleken met stedelijke regio's
Nadelen:
- Auto is praktisch noodzakelijk: boodschappen doen, scholen, werk – alles vereist mobiliteit
- Beperkt aanbod van winkels en voorzieningen in Delden zelf; grotere keuze in Arnhem of Hengelo
- Langzame internetverbinding in sommige delen van de verspreide bebouwing
- Weinig sociale mengeling: veel gezinnen met dezelfde levensfase, minder diversiteit dan in steden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,56
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 74
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Deldeneresch te bieden?
In Ambt Delden woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt: mensen die elkaar kennen, waar je op straat iemand tegenkomt en even bijpraat. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar, met tuinen waar je wat kunt doen. Je bent hier dicht bij Delden zelf met zijn winkels en horeca, maar ook echt in het groen: fietsen naar de Twentse landschappen gaat in tien minuten. Wat je merkt: het is hier rustiger dan de randstad, maar niet afgelegen. Perfecte plek als je een echte gemeenschap zoekt zonder de drukte.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Deldeneresch
Zoek je een huis in Ambt Delden? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Deldeneresch
De vastgoedmarkt in Ambt Delden toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 81 huizen verkocht, vergeleken met 72 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 442.000 euro naar 491.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.524 euro naar 3.644 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 484.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een levendige markt met toenemende waardes.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60