Een woning kopen in Hazenveld en Overwaard, IJsselstein.
In Hazenveld en Overwaard woon je in moderne woonwijken—grotendeels vanaf jaren tachtig gebouwd—met ruimte en rustige straten die echt even weg zijn van het centrum. Je buren zijn vooral gezinnen en gevestigde stellen, mensen die ergens blijven hangen. De A2 ligt dicht bij, dus Utrecht of Amsterdam bereik je zonder gedoe; het centrum is een korte fietsrit weg als je winkels en restaurants zoekt. Scholen en sportcomplex zitten hier om de hoek, wat maakt uit als je kinderen hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Hazenveld en Overwaard.
Benieuwd welke woningen in Hazenveld en Overwaard verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Hazenveld en Overwaard?
Voordelen:
- Treinstation IJsselstein (lijn naar Utrecht) ligt op 10–15 minuten lopen; rechtstreekse treinen naar Utrecht Centraal en Amsterdam.
- Hazenveld grenst aan de Hollandse IJssel; rustige oeverzone met wandel- en fietspaden langs het water.
- Grotendeels eengezinswoningen met tuinen; geen dichte stedelijke uitbreiding.
- Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) en lokale winkels op loopafstand langs de hoofdstraten.
- Basisscholen in beide wijken; gezinsvriendelijk zonder avondleven en drukte.
Nadelen:
- Afhankelijk van de auto voor zaken buiten het dagelijks boodschappen doen; minimale restaurant- of uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving.
- Overwaard is nieuwere suburbane ontwikkeling; ontbeert de gevestigde buurtsfeer van oudere Nederlandse wijken.
- IJsselstein voelt als forenzendorp, niet als bestemming; beperkt cultureel of vrijetijdsaanbod.
- Fietsen naar Utrecht (6–8 km) is mogelijk maar niet zo direct als wonen in de stad zelf.
- Beperkt nachtleven en sociaal aanbod voor jonge volwassenen; beter geschikt voor gezinnen of gepensioneerden.
Leefomgeving
Meer dan gemiddeld
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,99
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.136
- Woninginbraak
- 35
- Diefstal
- 207
- Geweld en bedreiging
- 102
- Vernieling en openbare orde
- 132
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in IJsselstein
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in IJsselstein
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in IJsselstein en let daarbij op woonoppervlak, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is alleen een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in IJsselstein
Een huis kopen in IJsselstein? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 523.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk als koper het woonoppervlak en de staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026