Leuke dingen en minpunten aan wonen in Erenstein
Erenstein is een buurt in Kerkrade met diverse voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Erenstein heeft een aantal parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Nabijheid van openbaar vervoer: Er zijn verschillende bus- en treinverbindingen in de omgeving, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van de stad of het land te reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Erenstein:
- Verkeersdrukte: Door de nabijheid van enkele drukke wegen kan er tijdens de spitsuren verkeersoverlast ontstaan.
- Geluidsoverlast: Afhankelijk van de locatie van je woning in de buurt, kan er sprake zijn van geluidsoverlast door verkeer of nabijgelegen bedrijven.
- Parkeerproblemen: In sommige delen van Erenstein kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
Al met al biedt Erenstein zowel voor- als nadelen op het gebied van leefbaarheid. Het is belangrijk om deze aspecten in overweging te nemen bij het kiezen van een woning in deze buurt.
Wat heeft Erenstein te bieden?
Erenstein is een gezellige buurt in het dorp Kerkrade, bekend om zijn groene omgeving en historische charme. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij diverse voorzieningen bent. De buurt biedt een mix van woningtypen, waardoor er voor ieder wat wils is.
Een groot pluspunt van Erenstein is de nabijheid van het prachtige Erensteinpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ook zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen.
Hoewel Erenstein een rustige en groene buurt is, ligt het centrum van Kerkrade op slechts enkele minuten afstand. Hier vind je een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten.
Kortom, als je op zoek bent naar een fijne woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en voorzieningen, is Erenstein in Kerkrade zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Erenstein
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Kerkrade! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig met Walter!
Woningmarkt Erenstein
De vastgoedmarkt in Kerkrade heeft een verandering ondergaan. Het aantal verkochte huizen is van 66 vorig kwartaal naar 84 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 227.459 euro vorig kwartaal naar 248.702 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 1.974 euro vorig kwartaal naar 1.924 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 228.795 euro vorig kwartaal naar 252.423 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 166.906 euro in 2022 naar 198.241 euro in 2023 gegaan.