Een woning kopen in De Kets (industrieterrein), Kaatsheuvel.
De Kets is waar Kaatsheuvel laat zien waar het echt draait: lichte industrie, kleine productieruimtes en logistieke bedrijven tussen straten die voor vrachtwagens zijn aangelegd, niet voor wandelaars. Je vindt hier gerenoveerde lofts naast nieuwbouw kantoor, en de prijzen blijven stabiel omdat dit gebied echt economisch draagvlak heeft. Het is niet woonbuurt in de klassieke zin, maar zoek je betaalbare, no-nonsense ruimte met goede bereikbaarheid en plek om uit te breiden, dan ben je hier op het adres waar ondernemers al veel hebben geïnvesteerd.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in De Kets (industrieterrein)?
Voordelen:
- Direct bereik op de A27 (aansluiting nabij De Kets); woon-werkverkeer naar Den Bosch, Utrecht of Rotterdam is eenvoudig
- Industrieterrein betekent dat je niet gauw last hebt van klachten over bedrijfslawaai van buren
- Lagere grondprijzen vergeleken met woonwijken in dezelfde regio
- Kaatsheuvel station ligt op loopafstand; NS-verbindingen naar Den Bosch en Amsterdam
Nadelen:
- Omgeven door actieve industrie- en logistiekbedrijven; vrachtverkeer, incidenteel lawaai en industriële geuren afhankelijk van de windrichting
- Geen scholen, supermarkten of reguliere winkels in de buurt zelf—je rijdt overal voor dagelijkse boodschappen heen
- Beperkte voetpaden en weinig voetgangervriendelijke routes; het gebied is autoafhankelijk
- Planologische beperkingen kunnen het gebruik van een pand bemoeilijken; woninggebruik op industriegrond kan ingewikkeld zijn
- Weinig of geen buurtleven; het gebied loopt na kantooruren leeg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 233
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Kijk voor een beoordeling van de vraagprijs in Kaatsheuvel naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs is een nuttige referentie voor geregistreerde verkopen, maar geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 429.000. Vergelijk bij het bekijken van woningen kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026