Een woning kopen in Centrum, Kaatsheuvel.
In het centrum van Kaatsheuvel woon je op steenworp afstand van de Efteling—dat betekent drukke weekenden met gezinnen die genieten van de tuin en attracties, en lokale winkels die daarop ingesteld zijn. De huizen hier zijn meestal solide naoorlogse of jaren-80 bouw, geen fratsen. Je vindt een echte buurtsfeer: ouders van de basisschool kennen elkaar, het lokale café schenkt fatsoenlijke koffie, en Tilburg of Den Bosch bereik je in 20 minuten per trein. Wil je dicht bij de Efteling zonder de kermisherrie (dat ligt ver genoeg weg), dan past dit.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum.
Benieuwd welke woningen in Centrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Centrum?
Voordelen:
- Loopafstand tot station Kaatsheuvel (directe verbinding naar Den Haag en Utrecht)
- Vlak terrein; makkelijk fietsen naar omliggende dorpen via de polderroutes
- Dicht bij Loonse en Drunense Duinen (10 minuten fietsen)
- Lokale voorzieningen rond Gasthuisplein en Zijdestraat functioneren nog steeds als centraal punt
Nadelen:
- Beperkt horeca- en uitgaansleven; meeste zaken sluiten voor 22:00
- Kinderen volgen voortgezet onderwijs meestal buiten Kaatsheuvel, längere schoolreizen nodig
- Huizenprijzen opgejaagd door treinstation, hoger dan vergelijkbare dorpen verder zuid
- Zomerachterverkeer naar Efteling (8 km) verstokt lokale wegen in weekends
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 239
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 28
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies in Kaatsheuvel woningen die passen bij wat je nodig hebt. Kijk bij het vergelijken van woningen naar de woonoppervlakte, indeling en staat, en bedenk of de ruimtes aansluiten bij je dagelijks leven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Kaatsheuvel, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de plaats is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 476.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60