Een woning kopen in Kolham Bedrijventerrein, Kolham.
Kolham Bedrijventerrein is een werkplek, geen woonbuurt, dus je koopt hier niet je thuis. Het is een bedrijviggebied waar kleine en middelgrote ondernemingen hun kantoor, werkplaats of magazijn hebben. Als je een bedrijfsruimte zoekt met goede bereikbaarheid via de A7 en ruimte om te groeien, zit je hier goed. De grond is relatief betaalbaar en je hebt minder bureaucratie dan in grotere steden. Veel ondernemers waarderen de rust en de directe verbinding met het platteland van Midden-Groningen.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Kolham Bedrijventerrein
Voordelen:
- Rustige ligging buiten de drukte; je hebt hier vooral bedrijven, opslagruimte en enkele woningen
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Directe aansluiting op de N33; snel naar Groningen-stad (15 minuten) of naar het oosten
- Veel ruimte rond je huis; geen buren op armlengte afstand
Nadelen:
- Geen echte buurtvoorzieningen: geen supermarkt, apotheek of horeca ter plaatse
- Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Weinig sociale structuur; dit is geen woonwijk met buren of gemeenschapsleven
- Industrielawaai en vrachtverkeer op de N33 en lokale bedrijfsroutes
- Zeer beperkt aanbod van scholen in de directe omgeving
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Midden-Groningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 195,59
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 266
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Kolham Bedrijventerrein te bieden?
Kolham is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij de stad Groningen. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en scholen binnen handbereik.
Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, is Kolham een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijker dan in grotere steden, wat het een ideale plek maakt voor starters en gezinnen. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het dorp een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Kolham Bedrijventerrein
Zoek je een huis in Kolham? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kolham Bedrijventerrein
De vastgoedmarkt in Kolham toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, vergeleken met 3 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 348.000 euro naar 529.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2990 euro naar 3580 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 340.000 euro naar 497.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een actieve markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag naar woningen in Kolham.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60