Een woning kopen in Zuid-Berghuizen, Oldenzaal.

In Zuid-Berghuizen woon je in een rustige wijk vol jaren-60 en jaren-70 woningen, veel daarvan met een tuin waar je echt wat mee kunt doen. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, dus je hebt winkels en cafés dichtbij zonder dat je in het lawaai zit. Je buren zijn vooral gezinnen en wat oudere stellen die hier al jaren wonen en elkaar kennen. Het is hier geen trendy plek, maar wel een plek waar je je thuis voelt.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Zuid-Berghuizen.

Benieuwd welke woningen in Zuid-Berghuizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuid-Berghuizen

Voordelen:

  • Rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en vrijstaande huizen; ideaal als je geen appartementengebouw wilt
  • Dicht bij het centrum van Oldenzaal (5-10 minuten fietsen); boodschappen en horeca zijn snel bereikt
  • Goede schoolvoorzieningen in de buurt; basisscholen en het Pius X College zijn dichtbij
  • Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden in de regio

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in de wijk zelf, afhankelijk van buslijnen naar Arnhem of Enschede
  • Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden; voor entertainment moet je naar het centrum of andere steden
  • Langzaam groeiende wijk zonder veel nieuwe ontwikkelingen; kan voelen als stilstand
  • Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten Oldenzaal

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Oldenzaal

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
18,53
Totaal geregistreerd (12 mnd)
73
Woninginbraak
9
Diefstal
4
Geweld en bedreiging
5
Vernieling en openbare orde
11

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Zuid-Berghuizen te bieden?

Oldenzaal is een charmant dorp in Twente, bekend om zijn rijke geschiedenis en gezellige sfeer. De stad heeft een prachtig historisch centrum met leuke winkels, cafés en restaurants. Een van de hoogtepunten is de Sint-Plechelmuskerk, een indrukwekkend gebouw dat zeker een bezoek waard is. Daarnaast zijn er diverse parken en natuurgebieden in de omgeving, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt Oldenzaal een aantrekkelijke mix van rust en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Met de vriendelijke gemeenschap en de mooie omgeving is dit dorp een fijne plek om te wonen.

Aankoopmakelaar in Zuid-Berghuizen

Zoek je een huis in Oldenzaal? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Oldenzaal zorgeloos!

Woningmarkt Zuid-Berghuizen

De vastgoedmarkt in Oldenzaal laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 89 huizen verkocht, vergeleken met 118 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 425.000 euro naar 478.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.425 euro naar 3.659 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 473.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Oldenzaal.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.