Leuke dingen en minpunten aan wonen in Heijplaat
Heijplaat is een bijzondere wijk in Rotterdam met een aantal voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Heijplaat is omringd door groene gebieden, zoals het RDM-terrein en het Nieuwe Maas park, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving.
- Unieke architectuur: De wijk heeft een rijke historie en dit zie je terug in de karakteristieke huizen en gebouwen.
- Goede voorzieningen: In Heijplaat vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je voor de dagelijkse behoeften niet ver hoeft te reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Heijplaat:
- Bereikbaarheid: Hoewel er een veerdienst is die je naar het centrum van Rotterdam brengt, is het openbaar vervoer in de wijk beperkt. Dit kan lastig zijn als je afhankelijk bent van het OV.
- Industrieel karakter: Heijplaat ligt ingeklemd tussen de havens en industriegebieden, wat kan zorgen voor geluidsoverlast en een minder aantrekkelijk uitzicht.
- Beperkte woningkeuze: De wijk is relatief klein en het woningaanbod is daardoor beperkt. Dit kan het lastig maken om een geschikte woning te vinden.
Wat heeft Heijplaat te bieden?
Heijplaat is een bijzondere wijk in Rotterdam, gelegen op een schiereiland tussen de Nieuwe Maas en het Waalhavengebied. Deze wijk staat bekend om zijn unieke, dorpse karakter en de historische architectuur van de voormalige scheepswerf RDM.
Een groot voordeel van Heijplaat is de rustige en groene omgeving, met veel ruimte voor recreatie en ontspanning. Je kunt er heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Daarnaast is er een sterke gemeenschapszin, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
Een nadeel is de relatief geïsoleerde ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, zoals de bus en de waterbus, kan de reistijd naar het centrum wat langer zijn dan in andere wijken.
Vanuit het perspectief van een woningkoper biedt Heijplaat een unieke kans om in een rustige, groene en historische omgeving te wonen, terwijl je toch deel uitmaakt van de dynamische stad Rotterdam.
Aankoopmakelaar in Heijplaat
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rotterdam! Met onze datagedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat de stress achter je en vertrouw op de expertise van Walter.
Woningmarkt Heijplaat
De vastgoedmarkt in Rotterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 1129 vorig kwartaal naar 1181 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 394 euro vorig kwartaal naar 391 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 4.065 euro vorig kwartaal naar 4.057 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 402 euro vorig kwartaal naar 397 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 282 euro in 2022 naar 328 euro in 2023 gegaan.