Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Krabbendam en Buitengebied, Warmenhuizen.

In Krabbendam en het buitengebied rond Warmenhuizen woon je echt op het platteland, maar niet geïsoleerd. Je hebt veel ruimte, veel groen, en huizen met flinke kavels waar je echt iets kunt doen. Dit is geen buurt vol nieuwbouw; je vindt hier vooral vrijstaande woningen en boerderijen, soms wat ouder, soms gerenoveerd. De buurt trekt mensen aan die van rust houden maar niet willen dat alles dicht bij elkaar staat. Warmenhuizen zelf heeft alles wat je dagelijks nodig hebt, en Amsterdam is goed bereikbaar als je dat wilt.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Krabbendam en Buitengebied.

Benieuwd welke woningen in Krabbendam en Buitengebied verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Krabbendam en Buitengebied

Voordelen:

  • Rechtstreekse treinverbinding naar Alkmaar (8 min) en Amsterdam Centraal (35 min) via station Warmenhuizen
  • Veel vrijstaande huizen met tuin in plaats van appartementen; veel kavels nog beschikbaar voor nieuwbouw
  • Supermarkt, apotheek en basisschool allemaal binnen loopafstand in Warmenhuizen-centrum
  • Agrarisch landschap met weilanden en sloten; geen bedrijventerrein of snelweg in de directe omgeving

Nadelen:

  • Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen buiten Warmenhuizen en voor uitgaan; geen busverbinding naar andere dorpen
  • Weinig tot geen horecavoorzieningen; dichtstbijzijnde restaurants en cafés in Alkmaar (10 km)
  • Bouwgrond is schaars en duur; veel grond in handen van agrariërs die niet snel verkopen
  • Zeer beperkte huizenmarkt; aanbod van bestaande woningen is minimaal

Wat heeft Krabbendam en Buitengebied te bieden?

Warmenhuizen is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een perfecte mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse activiteiten en evenementen die het leven in het dorp levendig maken.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Warmenhuizen aantrekkelijke opties. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante plek maakt voor starters en gezinnen. Met de combinatie van rust, natuur en een vriendelijke sfeer is het een uitstekende keuze voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Krabbendam en Buitengebied

Zoek je een huis in Warmenhuizen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!

Woningmarkt Krabbendam en Buitengebied

De vastgoedmarkt in Warmenhuizen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 15 huizen verkocht, vergeleken met 9 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 615.000 euro naar 440.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 3.810 euro naar 4.020 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 677.000 euro naar 442.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.