Een woning kopen in Bomenbuurt (Vianen), Vianen.
De Bomenbuurt is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met veel andere plekken in de regio. Je bent hier dicht bij het water en de groenstroken, perfect als je van fietsen en wandelen houdt. Vianen zelf is klein genoeg om overzichtelijk te voelen, maar groot genoeg dat je alles wat je nodig hebt in de buurt vindt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bomenbuurt (Vianen).
Benieuwd welke woningen in Bomenbuurt (Vianen) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bomenbuurt (Vianen)
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal via station Vianen (ongeveer 20 minuten)
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels
- Dicht bij de Lek; fietsen langs de rivier richting Leerdam en Utrecht is een standaarduitje
- Lagere huizenprijzen dan Utrecht of Gouda, met meer vierkante meters voor je geld
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; voor restaurants, cafés en winkels ben je afhankelijk van het centrum van Vianen of verder weg
- Weinig tot geen supermarkten in de buurt zelf; boodschappen doen vereist een ritje
- Forensen-buurt: veel huizen staan overdag leeg, waardoor het 's avonds en in het weekend erg stil kan aanvoelen
- Auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,47
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 99
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bomenbuurt (Vianen) te bieden?
Vianen is een charmant dorp in de provincie Utrecht, bekend om zijn historische gebouwen en schilderachtige straatjes. Een van de hoogtepunten is de oude stadsmuur, die een kijkje biedt in het verleden. De gezellige sfeer en de nabijheid van de natuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Met diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, is het dorp goed bereikbaar en biedt het alles wat je nodig hebt. De combinatie van geschiedenis en moderne gemakken maakt het een ideale locatie voor woningzoekenden.
Als je op zoek bent naar een plek met karakter en een sterke gemeenschap, is Vianen zeker het overwegen waard. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het nog interessanter maakt om hier een huis te kopen.
Aankoopmakelaar in Bomenbuurt (Vianen)
Zoek je een huis in Vianen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bomenbuurt (Vianen)
De vastgoedmarkt in Vianen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal werden 138 woningen verkocht, vergeleken met 162 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 515.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.560 euro naar 4.830 euro. De vraagprijs ging van 487.000 euro naar 521.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60