Een woning kopen in Berltsum Noord, Berltsum.
Berltsum Noord is waar je rustige woonstraten vindt met veel vrijstaande huizen en ruimte om je heen. Het ligt net buiten het dorpscentrum, dus je hebt de voordelen van het platteland zonder helemaal geïsoleerd te zijn. De buurt trekt vooral gezinnen aan die graag fietsen en wandelen in de Friese polder. Scholen en basisvoorzieningen zitten dichtbij, en je bent zo in Franeker of Harlingen voor meer aanbod.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Berltsum Noord.
Benieuwd welke woningen in Berltsum Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Berltsum Noord
Voordelen:
- Dicht bij het Afsluitdijk-fietspad: rechtstreekse verbinding naar Enkhuizen en Medemblik zonder druk verkeer
- Lage huizenprijzen vergeleken met Noord-Holland aan de overkant van het IJsselmeer
- Rustig woonklimaat zonder doorgangsverkeer; vooral gezinnen en gepensioneerden
- Directe toegang tot Waddenzee-landschap: wandelen en fietsen in open polder
Nadelen:
- Geen treinstation in Berltsum; dichtstbijzijnde is Harlingen (10 km), dus auto noodzakelijk voor forensenwerk
- Beperkt aanbod winkels en horeca; meeste dagelijkse boodschappen naar Harlingen of Leeuwarden
- Winterse weersomstandigheden (wind, natte polder) maken het gebied niet voor iedereen aangenaam
- Weinig jongeren en jonge gezinnen; vergrijzende bevolking
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Waadhoeke
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 34
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Berltsum Noord te bieden?
Berltsum is een klein dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen zijn vooral traditionele Friese boerderijen en wat meer moderne woningen uit de afgelopen decennia, vaak met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij het water en de fietsroutes die door Friesland slingeren, dus als je van rust en groen houdt, zit je goed. De buurt voelt niet toeristisch aan, eerder praktisch en down-to-earth.
Aankoopmakelaar in Berltsum Noord
Zoek je een huis in Berltsum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Berltsum Noord
De vastgoedmarkt in het Friese Berltsum toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 8 huizen verkocht, vergeleken met 4 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 330.000 euro naar 328.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.400 euro naar 2.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 326.000 euro naar 320.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Berltsum blijft dus een interessante plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60