
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johannes Mooijstraat 23 8391 LP Noordwolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordwolde-Zuid, Noordwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot € 8.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die welke in het midden van de herfst van 2020 zijn waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 24.000 boven de vraagprijs en € 42.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
Regent Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 71 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Mooijstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwolde-Zuid, Noordwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Noordwolde-Zuid Noordwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noordwolde-Zuid?
Noordwolde-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (12 van ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een opmerkelijk cijfer voor Weststellingwerf. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noordwolde-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Weststellingwerf zijn de woningprijzen in Noordwolde-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 400.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Mooijstraat 23.
-
Te koop€ 315.000 57,5%
-
WOZ 2024€ 265.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 251.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 213.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 192.000 7,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 199.500
-
WOZ 2020€ 179.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 173.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Johannes Mooijstraat 23 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Noordwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Johannes Mooijstraat 23, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Johannes Mooijstraat 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwolde.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noordwolde-Zuid het doet vergeleken met Noordwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwolde-Zuid, Noordwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannes Mooijstraat 23 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Noordwolde-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Johannes Mooijstraat 23. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwolde-Zuid, Noordwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordwolde-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwolde-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannes Mooijstraat 23 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Mooijstraat 23 in Noordwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordwolde-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Johannes Mooijstraat 23 in Noordwolde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Noordwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannes Mooijstraat 23, Noordwolde
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noordwolde-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Noordwolde-Zuid, Noordwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannes Mooijstraat 23 in Noordwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60