Een woning kopen in De Zuid, Assendelft.
De Zuid in Assendelft is vooral een buurt voor gezinnen die wat meer ruimte willen zonder ver weg te gaan van Amsterdam. Je vindt hier veel jaren-30 en jaren-70 woningen, veel met een tuin, en de straten voelen rustig aan. De Zaan loopt erlangs, wat fijn is voor wandelingen, en het centrum van Assendelft met zijn winkels en cafés ligt op loopafstand. Je hebt hier vooral buren die al jaren wortels hebben geschoten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Zuid.
Benieuwd welke woningen in De Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Zaandam (8 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin, niet alleen appartementen
- Rustig woongebied zonder drukke doorgaande wegen door de buurt zelf
- Dicht bij de Zaan voor wandelingen en fietsen langs het water
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod in de directe omgeving; meeste boodschappen doe je in Zaandam-centrum of Amsterdam
- Weinig uitgaansgelegenheden (cafés, restaurants) in De Zuid zelf
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten de buurt
- Minder jong en dynamisch dan wijken in Amsterdam; meer gezinnen en ouderen
Wat heeft De Zuid te bieden?
Assendelft is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en starters vindt, vooral in de jaren-30 en jaren-70 huizen. De buurt ligt direct aan het water en je hebt binnen tien minuten de Zaan-wandelroutes en groengebieden bereikt. Wat lokaal telt: je bent hier dicht bij Zaandam en Amsterdam, maar zonder de drukte van die steden. De scholen zijn goed, en je buren zijn meestal mensen die hier echt willen wonen, niet voorbijgangers.
Aankoopmakelaar in De Zuid
Zoek je een huis in Assendelft? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Zuid
De vastgoedmarkt in Assendelft laat een gemengd beeld zien. Afgelopen kwartaal zijn er 71 huizen verkocht, vergeleken met 68 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 532.000 euro naar 535.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.534 euro naar 4.398 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 514.000 euro naar 524.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dus dynamisch, met kleine schommelingen in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60