Follow the free online training on Tuesday June 17th at 19:30

NWWI

Het NWWI staat voor Nederlands Woning Waarde Instituut. Iedere taxateur in Nederland, aangesloten bij de eigen branche organisatie NRTV, zal het gemaakte taxatierapport laten controleren door het NWWI.

Het NWWI bekijkt dan of bepaalde criteria en protocollen zijn gevolgd bij het opstellen van het taxatierapport. Ook moet de taxateur zelf aan strenge eisen voldoen. Daarna wordt het rapport goedgekeurd en is het rapport ‘gevalideerd’ en daarom bruikbaar voor alle banken in Nederland.

NWWI valideert taxatierapporten

Het NWWI heeft alle andere partijen met een soortgelijke functie overgenomen en er is in Nederland nu maar één partij die taxatierapporten mag valideren. Het NWWI werkt daarbij veel samen met het NRTV (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) om de kwaliteit van woningtaxaties te borgen.

Hypotheekverstrekkers vinden de validatie en de werkelijke waarde van de woning belangrijk, want de woning geldt als onderpand voor de hypothecaire lening. Als jij zou besluiten niet meer te voldoen aan je maandelijkse aflossingsplicht, dan kan de bank na vele aanmaningen beslissen de woning te verkopen om daarmee de restschuld te betalen.  

NWWI vooral voor taxateurs

Het NWWI stelt de kaders op waarbinnen taxateurs hun woningtaxaties kunnen maken. Daarom lijken alle gevalideerde taxatierapporten op elkaar.

Wanneer heb je als consument met het NWWI van doen?

Als woningkoper heb je in principe niets te maken met het NWWI. Pas bij geschillen over een taxatiewaarde die opmerkelijk hoog of laag uitkomt is er overleg. Je kunt de NWWI dan vragen om orde op zaken te stellen.

Als consument betaal je ca. €40,- NWWI validatie kosten voor je taxatierapport maar die kosten zijn meestal verdisconteerd in het veel hogere prijskaartje van een gevalideerd taxatierapport.

Goedkope desktoptaxaties als alternatief

Er zijn steeds meer banken die in speciale gevallen het kopen van een woning mogelijk maken zonder zo’n duur taxatierapport. Als een koper namelijk veel eigen geld inbrengt is het risico voor de bank een stuk later en kan de bank bereid zijn om akkoord te gaan met een desktoptaxatie. Dat is een modelmatige woningwaarde gegenereerd door computer algoritmes. De discussie of een taxateur dan wel lijfelijk in de woning moet zijn geweest loopt nog steeds.

Walter advisor

Buying a home?

Book your free orientation call with a Walter advisor. We will take you through the process of buying your next home.

Book a call — it's free

Continue reading

The key transfer takes place on the transfer date. This is the date buyers, and sellers include in the preliminary purchase agreement when the property is transferred from sellers to buyers. Continue reading →

If you buy a house, the price may change over time due to inflation. Indexing the purchase price adjusts the price in line with inflation, thus preserving the value of the house. Continue reading →

When buying a house in the Netherlands, a purchase agreement, or "koopakte" in Dutch, is a legally binding document that outlines the terms and conditions of the sale between the buyer and the seller. Continue reading →

What are you looking for?

Buy a home?

Looking for your next home? Walter is ready to help right away.

Try Walter for free

WhatsApp

We answer your questions from Mon to Fri from 09:00 to 18:00.

Send a message

Phone

Call us Mon to Fri from 09:00 to 18:00 on +31 85 080 6860.

Call us

E-mail

E-mail us and we will respond as soon as possible.

Mail us

Join 136,884 buyers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is registered in The Netherlands with the address Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Our Chamber of Commerce number is 73708585 and our tax ID is NL859636033B01.

Service

Would you rather contact us via WhatsApp? Send an app to +31 85 080 6860

Walter Living, BV. All rights reserved.