Een woning kopen in Eibergen Centrum, Eibergen.
Eibergen Centrum is waar je als gezin of stel echt wilt zijn: dicht bij het station, wandelafstand tot de bakker en slager, en je kinderen kunnen naar school zonder dat je ze in de auto hoeft te zetten. De huizen hier zijn vooral jaren 30 tot 70, dus je krijgt karakter en ruimte, niet die krappe nieuwbouw. Je buren zijn vooral mensen die hier al jaren wonen, niet voorbijgangers. Het centrum zelf is klein genoeg om overzichtelijk te voelen, groot genoeg dat er echt wat te doen is.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Eibergen Centrum.
Benieuwd welke woningen in Eibergen Centrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Eibergen Centrum
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem Centraal (15 minuten) en Zutphen (10 minuten) via station Eibergen
- Compacte, loopbare centrum met supermarkt, apotheek en horeca op korte afstand
- Goedkoper dan vergelijkbare woningen in grotere steden als Arnhem of Zutphen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin, niet alleen appartementen
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants en uitgaansgelegenheden; meeste entertainment ligt in grotere steden
- Minder diverse bevolking en culturele voorzieningen dan stedelijke alternatieven
- Auto noodzakelijk voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het centrum
- Weinig werkgelegenheid lokaal; veel pendelaars naar Arnhem of Zutphen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,30
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 240
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 16
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 32
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Eibergen Centrum te bieden?
Eibergen is een charmant dorp in de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden die door schilderachtige landschappen leiden. Een van de hoogtepunten is het jaarlijkse evenement dat lokale ambachten en producten viert, wat een geweldige kans biedt om de gemeenschap te leren kennen.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Eibergen een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Eibergen Centrum
Zoek je een huis in Eibergen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Eibergen Centrum
De vastgoedmarkt in Eibergen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 17 woningen verkocht, vergeleken met 29 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 492.000 euro naar 421.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.279 euro naar 3.337 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 479.000 euro naar 406.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60