Een woning kopen in Opwierde, Appingedam.
In Opwierde woon je in een rustig dorpsgebied waar je nog steeds binnen tien minuten in het centrum van Appingedam bent. De huizen hier zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, vaak met wat meer ruimte rond je huis dan in de binnenstad. Je hebt directe toegang tot het buitengebied en de Eems, dus als je van wandelen en fietsen houdt, zit je goed. De buurt is vooral gezinsgericht, met veel mensen die hier al jaren wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Opwierde.
Benieuwd welke woningen in Opwierde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Opwierde
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen Centraal via station Appingedam (15 minuten)
- Veel jaren 30-huizen en vrijstaande woningen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Dicht bij de Eems en het buitengebied; fietsen richting Delfzijl of het platteland is snel gedaan
- Aanzienlijk goedkoper dan Groningen-stad, zonder dat je in een slaapwijk zit
Nadelen:
- Appingedam is een kleine plaats; winkels en horeca zijn beperkt vergeleken met Groningen
- Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- De bevolking vergrijst; minder jonge gezinnen dan in grotere steden
- Afhankelijk van auto of fiets voor veel activiteiten buiten het dorp
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 123
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 23
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Opwierde te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Opwierde
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Opwierde
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60